لمحة عامة عن كمبوند الباتيو هيلز
هدف تطوير الكمبوند
كمبوند الباتيو هيلز، الذي تطوره شركة لافيستا العقارية، هو مشروع سكني يهدف إلى تلبية احتياجات العملاء في الحصول على وحدات سكنية بمستوى عالٍ من الجودة والرفاهية. يُعتبر هذا الكمبوند واحدًا من أحدث المشاريع التي تم تصميمها بعناية فائقة لتوفير بيئة معيشية مثالية، حيث يركز على الجوانب التالية:
- تلبية احتياجات السوق: يسعى الكمبوند لتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، من خلال مجموعة متنوعة من الفيلات بمساحات وأنواع مختلفة.
- موقع استراتيجي: تم اختيار منطقة التجمع السادس بعناية، نظرًا لتطورها المستمر ووجود بنية تحتية قوية، مما يعزز من فرصة نجاح المشروع ويزيد من قيمة الاستثمار.
- توفير رفاهية العيش: تمتاز الوحدات في الكمبوند بتصميم فريد ومرافق متكاملة، تضمن جودة حياة عالية للسكان، مثل المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الرياضية، ومناطق الأطفال.
هذا التنوع في تقديم الخدمات والمرافق الدقيقة يجعل كمبوند الباتيو هيلز الخيار المثالي للعيش في مجتمع راقي ومتميز.
موقع كمبوند الباتيو هيلز
الموقع الجغرافي
يتمتع كمبوند الباتيو هيلز بموقع استراتيجي متميز في منطقة التجمع السادس، التي تُعتبر واحدة من أسرع المناطق نمواً في القاهرة الجديدة. هذا الموقع يجعل الوصول إلى مناطق مختلفة في القاهرة أمرًا سهلاً ويسيرًا. يمكنك الوصول إلى الكمبوند خلال دقائق قليلة من الطرق الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.
الأماكن القريبة من المشروع
يتميز كمبوند الباتيو هيلز بقربه من مجموعة من الأماكن الحيوية، مما يعزز مستوى الراحة للسكان، ومن أبرز الأماكن القريبة:
- التجمع الخامس: حيث المحلات التجارية والمرافق الترفيهية
- مدينتي: واحدة من المجتمعات السكنية الحديثة ذات الخدمات المتكاملة
- شارع التسعين: يقدم منافذ تسوق متنوعة ومطاعم ممتازة
- محور بن زايد ومحور محمد نجيب: يتيحان الوصول السلس إلى مناطق مختلفة
هذا الموقع الجغرافي المتميز يُعتبر من العوامل الرئيسية التي تساهم في قيمة الاستثمار في كمبوند الباتيو هيلز، حيث يجمع بين الرفاهية والسهولة في الوصول إلى كل ما يحتاجه سكانه.
التصميم المعماري لكمبوند الباتيو هيلز
الطراز المعماري
عند الحديث عن كمبوند الباتيو هيلز، نجد أن التصميم المعماري هو نقطة بارزة تستحق الذكر. اعتمدت شركة لافيستا للتطوير العقاري على الطراز المعماري الحديث إلى جانب لمسات فنية تعكس الفخامة والرفاهية. تم تصميم الفيلات بشكل يجمع بين الراحة والأناقة، حيث تُستخدم المواد عالية الجودة والألوان المتناسقة لتوفير بيئة معيشية مريحة. تعكس التصميمات رغبة مالكيها في الحصول على مساحات متميزة ومريحة.
مساحة الكمبوند
تم تطوير كمبوند الباتيو هيلز على مساحة ضخمة تصل إلى 400 فدان، مما يتيح مجالاً واسعاً لتوزيع المساحات الخضراء والخدمات. هذه المساحة الكبيرة تساهم في خلق بيئة تهتم بالصحة النفسية والثقافية، حيث تُعزز من الشعور بالاسترخاء والسلام.
تفاصيل المرحلة الأولى
تتمثل المرحلة الأولى من مشروع الباتيو هيلز في إنشاء 500 فيلا متنوعة الأنواع والمساحات، لتلبية احتياجات مختلفة للعائلات. تتراوح مساحة الوحدات بين 180 متر مربع وما فوق، مما يمنح السكان حرية اختيار السكن الذي يناسبهم. تسعى الشركة لضمان تقديم أفضل تجربة سكنية من خلال توزيع الخدمات والمرافق بشكل فعال داخل الكمبوند.
أنواع ومساحات الوحدات
الفيلات المتاحة
يقدم كمبوند الباتيو هيلز مجموعة مميزة من الفيلات ذات التصاميم الراقية، والتي تضم أنواعًا مختلفة تلبي احتياجات كافة الأسر. سواء كنت تبحث عن فيلا بغرفة واحدة أو ترغب في الحصول على مساحة أكبر للعائلة، ستجد ما يناسبك في هذا الكمبوند الأنيق. تشمل الأنواع المتاحة:
- الفيلات المستقلة: خيارات مثالية للراغبين في الخصوصية والهدوء.
- تاون هاوس: تتميز بمساحات صغيرة أكثر اقتصادية، مما يتيح لك الحصول على منزل عصري دون التضحية بالراحة.
- فيلات الزاوية: تقدم هذه الفيلات إطلالات واسعة وطبيعة محاطة بالمساحات الخضراء.
تفاصيل مساحة الفيلات في كمبوند الباتيو هيلز
تتراوح مساحة الفيلات في كمبوند الباتيو هيلز من 180 متر مربع إلى مساحات أكبر لتعطي سكانها حرية الاختيار. إليك بعض التفاصيل:
- فيلات التاون هاوس:
- Middle: مساحتها تتراوح بين 180 – 250 متر مربع
- Corner: تبدأ من 200 متر مربع
- فيلات الستاند الون:
- المساحات الصغيرة تبدأ من 250 متر مربع
- المساحات الكبيرة تصل إلى 400 متر مربع
تلك المساحات المرنة والتنوع في الأنواع تجعل الباتيو هيلز خيارًا مثاليًا لكل عائلة تبحث عن حياة راقية ومريحة.
الأسعار في كمبوند الباتيو هيلز
الأسعار التنافسية
تسعى شركة لافيستا للتطوير العقاري إلى تقديم وحداتها السكنية بأسعار تنافسية للغاية، تجعل من كمبوند الباتيو هيلز خيارًا مميزًا للمستثمرين والمشترين. تتراوح أسعار الفيلات في الكمبوند ابتداءً من 17,900,000 جنيه مصري، مما يعكس القيمة الحقيقية للمشروع بناءً على جودة التصميم والمرافق المتاحة.
- أسعار معقولة: الأسعار محترمة مقارنة بالميزات والخدمات المقدمة
- عروض خاصة: توفر الشركة مرونة في أنظمة السداد لتحسين تجربة الشراء.
تفاصيل أسعار الوحدات
تتضمن مجموعة متنوعة من الخيارات بأسعار تنافسية، مما يتيح لك اختيار ما يناسب ميزانيتك:
- فيلات التاون هاوس:
- تبدأ من 17,900,000 جنيه
- فيلات الستاند الون:
- تبدأ من 21,900,000 جنيه
تعتبر هذه الأسعار فرصة لا تُفوَّت، حيث تقدم قيمة استثنائية للمستثمرين والسكان. إذا كنت تفكر في شراء وحدة سكنية مميزة، فإن الكمبوند هو الخيار الأمثل الذي يوفر لك الراحة والفخامة. اتصل بنا الآن لتعرف المزيد عن خياراتك المتاحة!
أنظمة الحجز والسداد
أنظمة الدفع
لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو هيلز، وفرت شركة لافيستا مجموعة مرنة من أنظمة الدفع. يتمكن العملاء من الحصول على الوحدات بسهولة وذلك عبر الخيار التالي من أنظمة الدفع:
- دفعة مبدئية: تتطلب الشركة دفع مقدم قدره 5% من ثمن الوحدة، مما يسهل على كثير من العملاء البدء في امتلاك منزل أحلامهم دون ضغط مالي كبير.
- تقسيط مرن: يُمكن العملاء من تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات طويلة، مما يسهل عملية السداد ويُعتبر خيارًا مثالياً للراغبين في تخفيف الأعباء المالية.
رسوم الصيانة وجدية الحجز
لضمان جودة الحياة داخل الكمبوند، تطبق شركة لافيستا رسوم صيانة قدرها 8% من إجمالي ثمن الوحدة. هذه الرسوم تُستثمر في الحفاظ على مرافق الكمبوند وخدماته.
- جدية الحجز: تتطلب الشركة مبلغ 300,000 جنيه كجدية الحجز، مما يعكس جدية الطلب ويضمن للعميل الحصول على وحدته السكنية المميزة.
تعتبر هذه الأنظمة مرنة ومناسبة لكافة الإمكانيات، مما يسهل على الأسر تحقيق حلمهم في الحصول على منزل في مجتمع راقٍ ومتميز. لمزيد من التفاصيل، لا تتردد في التواصل معنا!
المرافق والخدمات
المرافق الأساسية
يُعتبر الكمبوند واحداً من المشروعات السكنية المتكاملة التي توفر جميع المرافق الأساسية التي تساهم في راحة السكان. إليك بعض المرافق الأساسية الموجودة في كمبوند الباتيو هيلز:
- أمن وحراسة: يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل، حيث يتم توفير خدمات الحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- كاميرات مراقبة: تغطي جميع أنحاء المشروع، مما يضمن شعورًا بالأمان والأمان للسكان.
- بوابات إلكترونية: هذه البوابات تتحكم في دخول وخروج السكان والزوار، مما يسهل عملية الوصول.
الخدمات المقدمة للسكان
تسعى إدارة الكمبوند لتقديم أفضل الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، ومن أبرزها:
- نوادي رياضية وصحية: تحتوي على مجموعة من الأنشطة الرياضية والاستجمامية لجميع أفراد العائلة.
- كيدز إيريا: مناطق مخصصة للأطفال لممارسة الألعاب والاستمتاع بأوقاتهم بأمان وراحة.
- المطاعم والكافيهات: مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والشراب، تجعل من السهل الاستمتاع بوجبة خاصة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- منطقة تجارية: تحتوي على متاجر ومراكز تسوق لمختلف الاحتياجات اليومية.
استمتع بعيش تجربة فريدة من نوعها، حيث تمزج بين الفخامة والراحة في كمبوند الباتيو هيلز، كل ذلك في بيئة هادئة وآمنة.
مميزات الاستثمار في الباتيو هيلز
الموقع والمزايا الاستراتيجية
يتميز كمبوند الباتيو هيلز بموقعه الاستراتيجي في التجمع السادس، الذي يُعتبر من أبرز وأسرع المناطق نمواً في القاهرة الجديدة. توفر قربه من:
- المناطق الحيوية: مثل التجمع الخامس، مما يسهل الوصول إلى المتاجر والمرافق الترفيهية
- الطرق الرئيسية: مثل طريق السويس والدائري، مما يضمن تنقلًا يسيرًا خلال أوقات الذروة.
تصميم الوحدات
تم تصميم الوحدات في كمبوند الباتيو هيلز بتفاصيل عصرية وأنيقة تلبي احتياجات السكان الحديثة. تتضمن التصميمات:
- تنوع المساحات: للفيلات، مما يوفر خيارات متعددة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
- الدقة في التفاصيل: في الداخل والخارج، مما يخلق بيئة سكنية مريحة ومستدامة.
الأسعار وأنظمة السداد
توفر شركة لافيستا أسعارًا تنافسية مع مرونة في أنظمة السداد، حيث يمكنك البدء بدفعة مبدئية تصل إلى 5% مع إمكانية التقسيط لمدة 8 سنوات. هذا يتيح للعديد من المستثمرين شراء وحداتهم بكل سهولة ويسر، ما يجعل كمبوند الباتيو هيلز الخيار الأمثل للاستثمار.
عند النظر إلى جميع هذه المميزات، لا عجب أن يُعتبر هذا الكمبوند فرصة استثمارية ذهبية في السوق العقاري المصري.
شركة لافيستا للتطوير العقاري
نبذة عن الشركة
تُعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، حيث تأسست عام 1991. تمتلك الشركة خبرة تتجاوز ثلاثين عامًا في هذا المجال، مما جعلها رائدة في تقديم مشروعات سكنية ساحلية وسكنية متميزة. تسعى لافيستا دائمًا لتقديم أعلى مستويات الجودة والرفاهية في مشروعاتها، بفضل استخدامها لأحدث أساليب البناء والتصميمات المعمارية العصرية.
- التزام بالجودة: تسهم الشركة في إنشاء مجتمع سكني متكامل يسعى لتلبية احتياجات السكان.
- رؤية متكاملة: تركز على تقديم حلول سكنية تلبي متطلبات الحياة المعاصرة.
سابقة الأعمال والمشاريع الأخرى
قدمت شركة لافيستا العديد من المشاريع المميزة على مر السنين، مما ساهم في تعزيز مكانتها في السوق العقاري. تشمل بعض المشاريع البارزة:
- كمبوند الباتيو 6: أحد المشاريع السكنية الشهيرة في الشيخ زايد.
- مول دي لاين: مشروع تجاري فريد في الشيخ زايد، يقدم تجربة تسوق مميزة.
- قرية لافيستا باي ايست: مشروع سياحي رائع على الساحل الشمالي يتيح للاسر قضاء عطلاتهم في أجواء طبيعية.
تؤكد هذه المشاريع على التزام شركة لافيستا بتقديم خيارات سكنية وتجارية تلهم العملاء وترتقي بجودة حياتهم. إذا كنت تبحث عن استثمار ناجح، فإن لافيستا هي الخيار الأمثل.
